청년전용 버팀목전세자금대출 받은 후기

 

이미지를 클릭하면 더 자세한 네이버블로그로 이동합니다.

대출과정의 순서와 tip
대출실행 날짜순
대출 후기

대출과정의 순서

[원하는 매물찾기]

대출을 받기 위해 내가 대출을 받아 들어갈 매물을 찾습니다.

또한, 대출을 받기 위해서는 무조건 부동산에서 계약한 계약서가 필요하기 때문에 부동산대출은 필수

원하는 매물을 찾으면 부동산에서 등기부등본과 건축물대장을 요청하여 은행으로 갑니다.

tip) 매물확인시 대출가능여부도 함께 물어보면 좋습니다.

*다세대와 다가구 구분할 것

보통 다가구는 대출이 불가하며, 다세대의 경우도 어려울 수 있어 꼭 미리 미리 해당 매물

대출가능여부를 물어본 후 은행에 방문하는 것이 좋습니다.

 

 

[은행방문하여 사전상담]

원하는 매물의 등기부등본과 건축물대장을 가지고 은행으로 갑니다.

가급적 모든 은행에서 상담받으시길 추천!

은행상담시 대출신청이 가능할 것 같다고 하면 바로 "사전자산심사" 신청!

*기금e든든 사이트에서 사전자산심사 신청 (신청시 해당은행 지점명 기재 필수)

tip) 내가 들어가려는 매물 근처에 은행으로 방문해야 대출이 가능

주변에 집단대출이나 은행업무가 바쁘면 대출을 안받아주기때문에 은행직원도 잘 만나야 합니다.

 

[부동산 계약하기]

부동산 계약시 잔금일자는 대출을 위해 여유롭게 잡고, 계약 후 계약금 영수증과 계약서, 신분증을 가지고

주민센터에서 확정일자를 받습니다.

tip) 기금대출시 집주인이 협소해줘야 할 부분도 있어 이부분 요청드리기

계약서에 특약사항 기재요청하기!

임대인이나 임차목적물의 하자로 인해 대출이 거절될 경우 계약 무효, 계약금 전체 반환에 관한 특약

 

 

[대출신청을 위한 은행방문]

대출관련 필요서류를 모두 가지고 은행에 방문하여 접수하면 완료!

tip) 부동산계약서는 원본제출이므로 사본을 반드시 요청하여 소장하세요.

 

대출실행 날짜순

8월 28일	매물확인 후 가계약
8월 29일	사전상담을 위한 은행방문
9월 2일	부동산계약서 작성
9월 20일	대출신청을 위한 은행방문
9월 25일	[리파인] 현장조사를 위한 안내문자 수신
10월 10일	사후 자산심사 결과 "적격"판정으로 자산심사 최종완료
10월 14일	[리파인] 방문조사 재수신
10월 18일	대출실행 & 전세보증금반환보증 발급 및 방문조사 완료

 

대출 후기

은행 전세대출보다 어렵다고 하여 많이 걱정했는데, 생각보다 어렵지도 않고 신용에 문제 없지 않는 이상

대부분 대출이 되는 것 같습니다. 

아무래도 특이사항이 없는 선에서는 은행 직원을 정말 잘 만나야 한다는게 팩트!

충분히 받아줄 수 있지만 직원이 귀찮아서 바쁜 시즌이라며 핑계대고 거절하면 우리 입장에선 어쩔 수 없으니...

찾아보니 KB은행이 청년전용버팀목전세자금 대출을 잘 승인해준다고 하시던데, 저희도 KB은행에서 대출받았고 운이 좋게도

급여통장과 주거래 은행이라서 더 좋았던 것 같습니다.

 

은행이 일단 대출접수를 해준다는 것만으로도 거의 반은 됐다고 보면 되기 때문에 좋은 은행직원분들 만나는게 최고인 것 같습니다.