신혼부부 필독!! 서울시에서 공공주택 뿌립니다 주워가세요!

공급기간 및 대상
공급내용
요약

공급기간 및 대상

- 서울시에서 신혼부부에게 공공주택을 공급할 계획이라고 합니다.

대상 자격을 잘 확인하시고 준비하시면 좋을 것 같아요.

1. 공급기간은 2024년 기준 2026년까지 3년 간이라고 하며,

2. 신혼부부 + 무주택 세대원 + 6개월 이내에 혼인신고 예정 or 모집 공고일 기준 혼인 신고한 지 7년 이내인 분들이면

대상이 된다고 합니다.

- 대상을 확인 했으면 어떤 주택이 있는지 확인해 볼까요?

1. 신혼부부 장기전세주택2

첫번째 유형인 신혼부부 장기전세주택2는 '시프트'라고 알려진 장기전세주택을 확대한 정책이라고 보면 됩니다.

기본 10년 장기 전세이며, 자녀가 2명 이상이 되면 20년까지 전세기간이 늘어난다고 하네요. 그리고 거주 중 자녀가

늘어나게 되면 다른지역의 넓은 평수로 이주도 가능하고, 출산한 자녀의 수에 따라 20년이 지난 후 시세보다 최대

20%까지 저렴하게 매입이 가능하다고 합니다.

* 이 유형의 경우 올해 7월 강동구 올림픽파크포레온이 300호를 시작으로, 2025년에 잠실 미성크로바, 진주아파트와 자양동 부근에 공공주택이 공급될 예정이라고 합니다.

2. 신혼부부 안심주택

두번째 유형인 신혼부부 안심주택을 살펴보면 두가지로 나뉘는데, 공공임대와 민간임대로 공급이 된다고 합니다.

공공임대의 경우 의무임대기간이 20년이고, 민간임대의 경우 의무임대기간이 10년이라고 합니다.

1번 유형과 비슷하게 의무임대기간이 지난 후 출산 자녀의 수에 따라 감정가의 최대 20%까지 저렴하게 매입이 가능하 다고 합니다.

* 이 유형은 역세권 주변을 개발해 공급하는 방식으로, 70%는 임대로 30%는 분양으로 공급될 예정이라고 합니다. 주변 시세대비 분양은 90~95%, 민간임대는 70~85%, 공공임대는 50%로 공급될 예정이라고 합니다.

서울시 신혼부부 공공주택 임대계획

기간 및 대상 : 2024~2026까지 3년간, 무주택 세대원인 신혼부부 + 6개월 이내에 혼인신고 예정 or 모집 공고일 기준 혼인 신고한 지 7년 이내

1. 신혼부부 장기전세주택2

- 기본 10년 장기전세

- 자녀 2명 이상시 20년까지 가능

- 출산 자녀 수에 따라 20년 후 시세보다 최대 20% 저렴가게 매입가능

- 거주중 자녀가 늘어날 시 해당 단지 또는 다른 지역의 넓은 평수로 이주가능

2. 신혼부부 안심주택

- 공공임대 : 의무임대기간 20년

- 민간임대 : 의무임대기간 10년

- 의무임대기간이 지난 후 출산 자녀 수에 따라 감정가의 최대 20%까지 저렴하게 매입 가능

<출처> 토스뱅크 게시글